Поиск съемной квартиры – задача, требующая большого количества времени и ответственного подхода. Чтобы после переезда роскошная карета не превратилась в тыкву, следует обратить внимание на ряд ключевых моментов при посещении будущего места жительства. Безусловно, воспользовавшись услугами риелтора, вы получите комплексную оценку недвижимости. Но зачем вам лишняя статья расходов, если определить состояние жилья можно самостоятельно? Получить консультацию относительно правильного заполнения договора об аренде вы можете у грамотного юриста, а мы предлагаем рассмотреть характеристики, которые должны интересовать каждого арендатора.

Современный дизайн интерьера

1. Хорошее освещение как залог уюта в доме

Как только вы переступите порог будущего жилья, оцените уровень освещенности комнат. Поступает ли в дневное время достаточное количество солнечных лучей в помещение? Достаточно ли мощные осветительные приборы установлены, и в каком количестве? Каковы особенности распределения естественного света в течение суток? Очень важно своевременно получить ответы на эти вопросы, иначе вы можете столкнуться с некоторыми проблемами.

Предположим, вы не представляете своей жизни без утреннего солнечного света, заливающего спальню, но решаете арендовать квартиру, окна которой выходят на запад или север. В таком случае будьте готовы к тому, что в комнатах будет достаточно темно и придется даже в дневные часы пользоваться светильниками. Аналогичная участь ждет жителей квартир, расположенных на нижних этажах, если их окна закрывают деревья.

2. Будет ли зимой в квартире тепло?

Даже если вы собираетесь въезжать в съемную квартиру весной или летом, вам удастся определить, насколько комфортно здесь находиться в лютые морозы. В первую очередь соберите информацию о типе отопления, которое может быть центральным, газовым либо электрическим. Затем оцените состояние имеющихся отопительных приборов.

Оптимальная температура поддерживается в квартире при помощи батарей, конвекторов, системы теплого пола или классических воздухонагревателей, по-прежнему не теряющих своей актуальности? Помните, что каждый из указанных вариантов требует различных денежных затрат.

Отдельно стоит поговорить о популярных декоративных конструкциях. Закрывая радиаторы, они прекрасно дополняют интерьер, но затрудняют распространение тепла по комнате. В частности, это относится к изделиям из стекла. Также внимательно взгляните на оконные рамы: старые деревянные конструкции нередко становятся основной причиной низкой температуры в квартире.

3. Хорошая звукоизоляция – залог спокойного сна

Чтобы иметь возможность полноценно отдохнуть после насыщенного трудового дня, необходимо свести к минимуму количество посторонних звуков в квартире. Надежной защитой от уличных разговоров и шума, проникающего в жилую зону от транспортных потоков, станут двойные окна. Полезно узнать основную информацию о соседях. Не исключено, что в непосредственной близости от вас будет проживать начинающий пианист, упражняющийся по восемь часов в день, или излишне эмоциональная семейная пара, скандалы которой слышны всему дому. Что касается уровня звукоизоляции, то о нем удастся узнать, уточнив дату постройки либо реконструкции дома. Если он является типовым, об этом показателе свидетельствует номер серии.

Как бороться с плохой звукоизоляцией?

4. Какая обстановка вокруг?

Выбранная квартира полностью устраивает вас? Не забудьте изучить не только характеристики жилья, но и окружающую обстановку. Какой вид открывается из окон будущего дома? Каждое утро вас будет встречать роскошный пейзаж или любопытные взгляды соседей из дома, расположенного напротив? Здание располагается вблизи транспортных магистралей или скрыто от них другими многоквартирными домами? Постарайтесь четко определить, какие условия станут для вас наилучшими, и старайтесь рассматривать соответствующие варианты. На первый взгляд окружающая обстановка является ничем не примечательной? Не стесняйтесь и расспросите о ней владельцев квартиры и соседей. Они поведают вам множество интересных фактов.

Современный дизайн интерьера квартиры

5. От состояния стен зависит многое

При посещении квартиры непременно оцените состояние стен и потолка во всех помещениях. Чистые ли они? Не встречает ли вас комната отпавшей с поверхности стен краской или отклеенными обоями? В том случае, когда отделка вам не понравилась, постарайтесь обсудить с арендодателем возможность проведения ремонтных работ. Естественно, расходы следует включать в стоимость аренды.

Почему мы рекомендуем со всей ответственностью подойти к определению состояния стен, покрытых старыми обоями? Дело в том, что их слои вполне могут скрывать грибок, нередко играющий роль сильного аллергена. Чтобы не спровоцировать проблемы со здоровьем, не поленитесь провести ремонт, особенно, когда вы планируете арендовать жилье в течение длительного времени.

6. Соответствует ли электрическая проводка требованиям?

Представить жизнь современного человека без электрических приборов невозможно. Собираясь арендовать квартиру в достаточно старом доме, обязательно проверьте, достаточно ли в ней розеток. К тому же, не во всех зданиях удается пользоваться современными приборами в результате их чрезвычайно высокой мощности. Зная об этом, вы сможете предотвратить многие неприятные сюрпризы. Помимо этого перед заключением договора об аренде убедитесь в исправности всех розеток, выключателей, возможности установки дополнительных осветительных приборов. Это не займет много времени, но позволит в будущем избежать ремонта и нежелательных расходов.

7. Чтобы дети не травмировались

Если у вас есть маленький ребенок, вы понимаете, как важно создать для него не только комфортные, но и безопасные условия жизни. К примеру, ограждения на балконе, перила на лестнице должны отличаться надежностью и прочностью. Чтобы не переживать за здоровье малыша, оставляя его одного в комнате даже на несколько минут, позаботьтесь о наличии в квартире специальных систем безопасности. Для многих родителей оптимальным решением становится установка оконных блокираторов, заглушек на розетки. Среди многообразия предложений вы сможете подобрать качественные изделия, способные гармонично дополнить любой интерьер.

8. «Земля» под ногами

Напольное покрытие – отдельный пункт, о котором следует помнить каждому арендатору, отправляющемуся на знакомство со съемной квартирой. В каком состоянии находится ковролин, керамическая плитка, паркет или линолеум? Нередко желающие арендовать жилье сталкиваются напольным покрытием, качество которого оставляет желать лучшего. Однако это не повод отказываться от квартиры. Не исключено, что владелец недвижимости пойдет вам навстречу, и в счет аренды вы замените старое покрытие более современным и качественным. Как быть, если договориться о ремонтных работах не получилось? Выход есть: разместите в наиболее поврежденных участках мягкие красивые ковры, оставив остальные свободными, или полностью покройте пол в комнате практичным ковром.

Современные аппартаменты

9. Загляните в ванную комнату и санузел

В съемных квартирах довольно часто наблюдаются проблемы с сантехникой. Плохая работа смесителей, перегибы шлангов, выраженные трещины и ржавчина на поверхности ванной и умывальника, недостаточная проходимость труб – все это существенно омрачает спокойную и беззаботную жизнь. Стоит упомянуть также проблемы с вентиляцией и повышенную влажность в ванной комнате, что приводит к появлению плесени и почернению межплиточных швов. Все вышеперечисленное не имеет отношения к вашей будущей квартире? Единственное, что вам необходимо сделать, – сделать проверку герметичности стыка между ванной и плиткой с целью предотвращения затопления соседей.

10. Организация хранения вещей

Стараясь не накапливать лишних предметов, мы все равно имеем определенный багаж, с которым переезжаем на следующую квартиру. Заранее побеспокойтесь о том, чтобы вам было где разместить одежду, обувь, посуду, спортивный инвентарь, книги или другие полезные и дорогие сердцу вещи. Преобразите массивный шкаф, развесив по-своему полки, вешалки, заказав специальные разделители, органайзеры для белья. Мы предлагаем вам приобрести пуфы и банкетки: они не только вместят все нужные мелочи, но и с легкостью поместятся в легковой автомобиль при переезде.

Места для хранения вещей при отсутствии балкона

Организуем хранение вещей в маленькой квартире

10 идей, как организовать книги ваших детей

также интересные новости

Дизайн интерьера магазина женской одежды

Студия дизайна Romanoff & Wood с успехом оформляет интерьеры помещений различного назначения. Это подтверждает  и эксклюзивность дизайна торговой сети магазинов одежды  проекта “Йармарка”, в создании которого наша студия принимала самое непосредственное участие. Нами была разработана дизайнерская концепция  и сЧитать дальше

Весенний кулинарный вечер

13 апреля в рамках клиентской программы «Все продумано» студия дизайна интерьеров Romanoff & Wood и студия кухни Giulia Novars провели для жителей комплексов ФСК «Лидер» совместное мероприятие – кулинарный вечер. Под руководством шеф-повара знаменитого немецкого бренда Miele – АлександраЧитать дальше

Участие в выставке элитной недвижимости в галереях «ВРЕМЕНА ГОДА»

Уважаемые любители красивых помещений и изысканных интерьеров! С 6 по 23 апреля компания «Romanoff and Wood» представлена в шоуруме элитной недвижимости в галереях «ВРЕМЕНА ГОДА» . Свободный вход, уникальные мастер-классы, возможность получить консультацию от застройщиков, скидки и бонусы покупателям.Читать дальше

Дизайн интерьера 2017

Друзья! Во всеобщем весеннем оживлении и обновлении отдельно стоит вопрос, какие тенденции дизайна готовит нам нынешний год. Крайне важно перед обдумыванием нового дизайна интерьера вооружиться знаниями о передовых идеях и дизайнерских решениях, которые сейчас являются актуальными. Наша студия “Romanoff and Wood”,Читать дальше