Начиная ремонт, каждый старается предпринять все возможное, чтобы не допустить срыва сроков. Причиной тому становится печальный опыт друзей и знакомых, которые столкнулись с задержкой и ее последствиями. Нарушение графика работы строительной бригады, несвоевременное поступление материалов и мебели – количество неприятностей, как правило, увеличивается в геометрической прогрессии, и успешно справится с ними достаточно сложно. Пресловутый человеческий фактор становится основной причиной превращения ремонта в хроническое состояние квартиры. Но это не означает, что провести ремонтные работы без задержек невозможно. Успешно справиться со столь сложной задачей позволяет ответственный подход к организации ремонта. О чем следует помнить?

Как не сорвать сроки ремонта

Финансирование

Главное условие соблюдения сроков ремонтных работ – стабильное финансирование. В отличие от остальных факторов, этот зависит исключительно от вас. Прежде чем приступать к преображению квартиры, определите сумму средств, которую вам предстоит отдать. Располагаете ли вы ею на данный момент времени? Если нет, то будут ли стабильными финансовые поступления во время проведения работ? Именно проблемы с финансами влекут за собой нежелательный долгоиграющий ремонт. Закупка строительных и отделочных материалов, оплата услуг бригады, заказ мебели, бытовой техники, текстиля, предметов декора – каждый из этих этапов при нехватке денежных средств «перекрывается» с последующим. Формирующийся ком вынуждает владельцев недвижимости либо влезать в долги, либо приостанавливать работы. При возникновении форс-мажорных обстоятельств допускается кратковременная задержка поступления средств. Но это не должно войти в привычку, иначе результат вполне предсказуем.

От чего зависит стоимость ремонта?

Поставки и строители

Следующий важный шаг заключается в предотвращении задержек со стороны поставщиков и рабочих. С этой целью вам придется разработать подробный график ремонта, учитывающий многие детали. Среди них – ориентировочная дата начала и окончания работ, поставок заказанных материалов. В то же время приобретать материалы и мебель заранее не стоит, иначе они займут собой все свободное место в квартире. Вам предстоит договориться с поставщиками о предоставлении заказа за неделю до предполагаемого начала работ. К примеру, если вы планируете начать укладку паркетной доски через месяц после начала ремонта, то заказывать ее необходимо через две-три недели, учитывая сроки ее доставки на склад. Чтобы свести к минимуму вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций, зарезервируйте у поставщика требующиеся материалы. Тем самым вы защитите себя от задержки или вынужденного оперативного поиска продукции в других магазинах.

Качество отделочных материалов

Внимательно относитесь ко всем позициям, которые вы заказываете. Особенно это правило актуально для керамической плитки и других строительных материалов, количество которых вы определяете самостоятельно. Как правило, избежать потерь не удается, в частности, когда речь идет об отделке участков большой площади. Нехватка материала – одна из наиболее распространенных проблем, с которой приходится сталкиваться при самостоятельной организации ремонта. Повторный заказ существенно сдвигает график работ. Однако нередко следующая партия материала отличается по внешнему виду от приобретенной ранее. Даже если на первый взгляд оттенки плитки близки, после укладки становится видна отчетливая разница между ними. Единственный способ избежать подобных неприятностей – попросить рабочих начинать отделку пола, стен или потолка с наиболее отдаленных участков. Только тогда отличия будут практически незаметны.

Приемка работ

Осуществляйте прием строительных и отделочных материалов со всей возможной внимательностью и осторожностью. Какие неприятные сюрпризы могут подстерегать вас на представленном этапе? В первую очередь следует отметить поставку бракованной продукции непосредственно с фабрики. Во-вторых, материалы нередко сильно повреждаются во время неаккуратной погрузки, транспортировки заказа со склада на объект либо разгрузки. Выход из сложившейся ситуации только один: тщательно контролировать каждое действие специалистов. Не стоит доверять другому человеку принимать материалы, если вы в данный момент будете заняты. Постарайтесь выкроить время, чтобы лично убедиться в том, что весь заказ соответствует вашим требованиям. Расписавшись в накладной, вы подтверждаете, что не имеете никаких претензий к поставщику, а значит, в дальнейшем говорить о какой-либо замене материалов или денежной компенсации не приходится.

Если вы хотите быть уверены в том, что работы будут выполнены качественно и в срок — подумайте о услуге авторский надзор.

Встроенная мебель

Обратите внимание на принципы заказа встроенной мебели. Не торопитесь и не делайте поспешных приобретений. Вести диалог с изготовителем мебели стоит только после того, как вы получили согласованные чертежи. Составляться они должны с учетом чистовых замеров. В противном случае велика вероятность изготовления конструкций неподходящих размеров, установить которые в предназначенные места будет невозможно. Результатом становятся длительные разговоры с производителями, коррекция размеров или заказ новых изделий, что влечет за собой дополнительные финансовые расходы и нарушение графика работ. Помните о старой доброй пословице: «Поспешишь – людей насмешишь». Не поддавайтесь искушению, четко следуйте составленному графику – и ремонт не принесет вам лишних проблем.

Решение текущих вопросов

Постарайтесь максимально оперативно решать все вопросы. Раз уж вы собираетесь без посторонней помощи руководить процессом, запаситесь терпением, решительностью и включите фантазию. Перечисленные качества могут понадобиться вам в самый неожиданный момент. Не исключено, что на одном из этапов возникнет чрезвычайная ситуация, решить которую необходимо в кратчайшие сроки. Более того, найти выход из нее сложно даже опытным строителям и дизайнерам. Главное, вовремя взять себя в руки и найти нестандартное решение. Для этого вам необходимо постоянно оставаться на связи с представителями строительной бригады и не откладывать в долгий ящик проблемы. Постарайтесь также не покидать город во время проведения ремонтных работ на длительный срок. Вероятно, серьезных затруднений удастся избежать, но оперативно принять простое решение придется.

Квалификация специалистов

Позаботьтесь о сотрудничестве с высококвалифицированными специалистами, имеющими достаточный опыт работы в данной сфере. Сколько неприятных ситуаций связано с неграмотностью строителей или их желанием нажиться на других людях! Недобропорядочные рабочие могут сорвать сроки ремонта, нанести непоправимый вред материалам, а то и вовсе присвоить часть продукции и ваших личных вещей. Выбирая специалистов, обязательно берите во внимание рекомендации. Если у строительной бригады отличная репутация, то вероятность успешного ремонта, проведенного в указанные сроки, существенно увеличивается. Однако не достаточно только заключить договор с рабочими. Не забывайте о контроле их деятельности на объекте независимо от того, присутствует ли там прораб. Мы не заставляем вас в течение всего рабочего дня находиться в квартире и «помогать» мастерам советами. Просто постарайтесь быть в курсе того, что происходит на строительной площадке. Перед началом работ уточните наличие в бригаде дополнительных специалистов. Никто не гарантирует, что во время ремонта кто-то из рабочих не заболеет или не уйдет в запой.

Спокойствие, только спокойствие

Сохраняйте спокойствие в любой ситуации. Если вы проводите ремонт не в пустой новостройке, а заселенном многоэтажном доме, то продолжительность ремонта может значительно увеличиваться. Выполнение многих шумных работ будет определяться распорядком дня жителей соседних квартир. Безусловно, если по соседству живет грудной ребенок, а в доме плохая звукоизоляция, постоянно стучать и сверлить не удастся. Во избежание конфликтных ситуаций спросите у соседей о существовании внутреннего устава дома. Быть может, в нем прописаны определенные правила, о которых вам никто предварительно не сообщит. В большинстве случае быстрее провести запланированные работы не получится. Вам останется только скорректировать график мероприятий, основываясь на требованиях и пожеланиях соседей, и терпеливо ожидать долгожданного преображения квартиры.

также интересные новости

Дизайн интерьера магазина женской одежды

Студия дизайна Romanoff & Wood с успехом оформляет интерьеры помещений различного назначения. Это подтверждает  и эксклюзивность дизайна торговой сети магазинов одежды  проекта «Йармарка», в создании которого наша студия принимала самое непосредственное участие. Нами была разработана дизайнерская концепция  и сЧитать дальше

Весенний кулинарный вечер

13 апреля в рамках клиентской программы «Все продумано» студия дизайна интерьеров Romanoff & Wood и студия кухни Giulia Novars провели для жителей комплексов ФСК «Лидер» совместное мероприятие — кулинарный вечер. Под руководством шеф-повара знаменитого немецкого бренда Miele — АлександраЧитать дальше

Участие в выставке элитной недвижимости в галереях «ВРЕМЕНА ГОДА»

Уважаемые любители красивых помещений и изысканных интерьеров! С 6 по 23 апреля компания «Romanoff and Wood» представлена в шоуруме элитной недвижимости в галереях «ВРЕМЕНА ГОДА» . Свободный вход, уникальные мастер-классы, возможность получить консультацию от застройщиков, скидки и бонусы покупателям.Читать дальше

Дизайн интерьера 2017

Друзья! Во всеобщем весеннем оживлении и обновлении отдельно стоит вопрос, какие тенденции дизайна готовит нам нынешний год. Крайне важно перед обдумыванием нового дизайна интерьера вооружиться знаниями о передовых идеях и дизайнерских решениях, которые сейчас являются актуальными. Наша студия «Romanoff and Wood»,Читать дальше