Приобретение недвижимости – рациональный способ вложения средств. Если вы планируете сдавать в аренду квартиру – эта статья для вас. Что следует предпринять, чтобы сдать жилье в кратчайшие сроки? Сегодня мы хотим предложить вашему вниманию основные правила, которыми необходимо руководствоваться каждому арендодателю.

Квартира со светлым дизайном интерьера

Как обустроить квартиру для сдачи в аренду: о чем важно помнить?

Обустройство для дальнейшей сдачи в аренду достаточно сложная задача. Причиной тому универсальность и многофункциональность. Для арендаторов должны быть созданы максимально комфортные условия вне зависимости от их пола, возраста, образа жизни и других особенностей. Именно поэтому, прежде чем сдавать квартиру в аренду, мы рекомендуем вам позаботиться о нейральности и функциональности жилого пространства, которое произведет впечатление на будущих жильцов и понравится им. Какие задачи для этого следует решить:

Ремонт

В первую очередь следует сделать ремонт. Будет он косметическим либо капитальным, зависит непосредственно от класса жилплощади. Последний определяется с учетом характеристик дома, года постройки, его типа, уровня комфортности, района, в котором он располагается, инфраструктуры, наличия охраны, парковки и множества других параметров. Основными классами считаются эконом, бизнес и элит. В соответствии с классом также определяется количество бытовой техники, предметов мебели и их качество. Помимо перечисленного обязательно помните, что средства, вложенные в квартиру, должны вернуться в течение определенного времени: для эконом-класса этот период составляет несколько месяцев, тогда как VIP интерьерам требуется год, а иногда и больше.

Дизайн квартиры для аренды

Возможность изменений

Следующей важной особенностью считается невозможность оформления жилья «под себя». Нет гарантии, что ваши вкусы совпадут с предпочтениями потенциальных арендаторов. Универсальное помещение заинтересует большее количество людей в кратчайшие сроки, чего нельзя сказать о квартире, оформленной в стиле поп-арт либо модерн. Оптимальным решением становится минимализм: присутствие монохромного покрытия, незначительного количества предметов мебели, отсутствие ненужных элементов декора считаются залогом привлекательности жилья для арендаторов. Выбрав пастельные тона, способствующие визуальному расширению пространства, вы получите превосходный результат и создадите атмосферу, в которой будущим жильцам будет комфортно работать и отдыхать. По возможности постарайтесь избежать использования дорогостоящих отделочных материалов: всегда существует вероятность того, что арендаторы будут неаккуратными и продолжительность эксплуатации натурального мрамора, ценных пород дерева или дорогостоящего ковролина будет значительно меньше, чем заявленная производителями.

Необходимый минимум

Что должно присутствовать в квартире для быстрой и успешной сдачи в аренду? Несмотря на существенные различия в оснащенности жилья, зависящие от его класса, существует определенный базис, представленный:

  • ПВХ окнами либо качественными деревянными окнами
  • занавесками и привлекательными гардинами
  • железной дверью, домофоном
  • новой сантехникой или старой сантехникой в хорошем состоянии
  • наличием плитки до потолка в санузле, кухонного фартука
  • стиральной машиной и подводкой
  • застекленными балконами
  • кухонным гарнитуром и техникой – холодильником, плитой
  • мебелью. Количество предметов мебели и их характеристики определяются классом жилья и потребностями арендаторов

Дизайн интерьера гостиной студии

Внимание к деталям

На какие детали стоит обратить внимание? Если вы хотите, чтобы мебель прослужила длительное время, позаботьтесь о наличии стирающихся чехлов для стульев, кресел, дивана. Что касается освещения, то позаботьтесь о том, чтобы в осветительных приборах стояли яркие лампочки – они сделают квартиру более светлой и привлекательной. Помните о необходимости предоставления необходимой домашней утвари и посуды, желательно иметь в запасе несколько комплектов постельного белья.

Избавьтесь от лишнего

Мы не рекомендуем вам оставлять в квартире собственные вещи: они могут быть безнадежно испорчены. Также не следует просить арендатора об уходе за собственными комнатными растениями. Постарайтесь освободить интерьер от традиционных ковров: сегодня они считаются уместными только в просторных апартаментах. Во всех остальных случаях они играют роль пережитка прошлого, собирающего пыль.

Дизайн интерьера лофт

Дизайн интерьера квартиры

Дизайн интерьера белой квартиры

Дизайн интерьера аренда

также интересные новости

Сотрудничество с «Хеллоу Хаус»

Студия дизайна Romanoff & Wood заключила договор сотрудничества с компанией «Хеллоу Хаус» , которая занимается выполнением ремонтных работ любой сложности. Ознакомиться с более подробной информацией, а также оставить заявку на бесплатную консультацию можно в разделе “Услуги”.  

Дизайн интерьера магазина женской одежды

Студия дизайна Romanoff & Wood с успехом оформляет интерьеры помещений различного назначения. Это подтверждает  и эксклюзивность дизайна торговой сети магазинов одежды  проекта “Йармарка”, в создании которого наша студия принимала самое непосредственное участие. Нами была разработана дизайнерская концепция  и сЧитать дальше

Весенний кулинарный вечер

13 апреля в рамках клиентской программы «Все продумано» студия дизайна интерьеров Romanoff & Wood и студия кухни Giulia Novars провели для жителей комплексов ФСК «Лидер» совместное мероприятие – кулинарный вечер. Под руководством шеф-повара знаменитого немецкого бренда Miele – АлександраЧитать дальше

Участие в выставке элитной недвижимости в галереях «ВРЕМЕНА ГОДА»

Уважаемые любители красивых помещений и изысканных интерьеров! С 6 по 23 апреля компания «Romanoff and Wood» представлена в шоуруме элитной недвижимости в галереях «ВРЕМЕНА ГОДА» . Свободный вход, уникальные мастер-классы, возможность получить консультацию от застройщиков, скидки и бонусы покупателям.Читать дальше