Авторский надзор дизайна интерьера

Даже корректно составленный проект не дает гарантий, что его исполнение будет отвечать требованиям в документации. В ходе проведения строительно-монтажных работ часто возникают проблемы. Их на этапе проектирования описать сложно. Ведь разница между красивой картинкой, чертежом на бумаге и реалиями может быть весьма значительной. В итоге — серьезные проблемы устраняют некомпетентные люди. Это приводит к плохому итогу. Обеспечить корректное исполнение проекта с учетом важных показателей — задача авторского надзора.

Студия дизайна Romanoff & Wood предлагает услуги проведения авторского надзора интерьера.

Стоимость услуги авторского надзора (в пределах МКАД) в месяц:

при площади объекта до 100 м230000 рублей
при площади объекта до 200 м240000 рублей
при площади объекта от 200 м2обсуждается индивидуально

Авторский надзор включает в себя:

  • Телефонные и другие переговоры с подрядными организациями, поставщиками, лицами участвующими в воплощении проекта
  • Регулярные выезды на объект
  • Консультирование строителей по всей проектной документации
  • Согласование и урегулирование вопросов по выполнению проекта
  • Контроль соответствия выбранного колористического решения, отделочных материалов и т.д. разработанному дизайн-проекту
  • Контроль за ходом выполнения и качеством отделочных работ на объекте
  • Заказ строительных и отделочных материалов вместе с согласованием их стоимости с заказчиком
  • Внесение правок (при необходимости) в дизайн-проект, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков

Понятие авторского надзора проекта

Изыскания, подтверждающие отсутствие отклонений в примененных инженерных, технических, архитектурных решениях сдаваемого предмета контроля, — авторский надзор. Он назначается на весь срок работ. Чтобы обеспечить соответствие полученной конструкции проекту, специалист выезжает на объект 2-5 раз в неделю для выполнения сверки. Проверку проводят дизайнеры, инженеры, архитекторы.

Они выполняют (оказывают):

  • Решение текущих проблем. Если последнему по объективным причинам проделанные мероприятия не нравятся, эксперт заморозит работы до момента решения ситуации;
  • Помощь строителям, рабочим и пр.;
  • Контроль и исполнение внеплановых строительно-монтажных мероприятий;
  • Помощь в подборе стройматериалов, сантехники, отделки;
  • Сверку правильности прокладки инженерного оборудования, мебели;
  • Контроль соответствия принятых строителями решений.

Задача проведения авторского надзора — скрупулезный контроль всего процесса. Учитываются и сопоставляются даже мельчайшие детали.

Неужели так уж и необходим надзор?

Его цель — исключить любые отклонения от рабочей, проектной и сметной документации. Он подтверждает, что сданный объект будут на 100% отвечать инвестиционному замыслу:

  • соблюдены все предписанные технологии монтажа, строительства, сборки;
  • достигнуты значения, оговоренные документами (проверяется расположение, габариты, свойства, внешние данные, другие параметры);
  • подан достоверный исполнительный пакет бумаг;
  • применены разрешенные стройматериалы, отделка, оборудование;
  • работы, материалы отвечают высоким нормам качества.

Нередко выполняются частные виды задач. Их определяет тип объекта, виды работ. Сверку проводят чаще без использования измерительных приборов, но в ходе выявления серьезных отклонений от нормы могут проводиться замеры.

Стоит ли отказываться от организации авторского надзора?

Нет, особенно при выполнении сложных работ. Отступления от рекомендаций проектной документации могут привести к серьезным неприятностям:

  • некорректной работе коммуникаций;
  • последующему ремонту;
  • быстрому разрушению объекта из-за снижения его технических качеств;
  • снижению безопасности, надежности и долговечности конструкции;
  • дискомфорту при эксплуатации объекта и пр.

Отказ от услуги авторского надзора в лучшем случае приведет к разочарованию при сдаче работ и дополнительным материальным затратам. В худшем — отступления от предписаний могут стать причиной непредвиденных ситуаций опасных для жизни человека. Поэтому присутствие специалиста — необходимое и достаточное условие того, что инвестиционный замысел точно исполнен и оперативно изменен при необходимости.